+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купила квартиру могу ли я получить налоговый вычет

Купила квартиру могу ли я получить налоговый вычет

Данная статья написана про налоговый вычет для супругов, которые купили квартиру только на вторичном рынке и только на свои деньги без ипотеки, мат. Если квартира куплена супругами в ипотеку, им положены два вида вычета — вычет за расходы на приобретение и вычет за расходы на оплату процентов по ипотеке. Я написала об этом отдельную статью по этой ссылке. Статья НК РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как работают ограничения, если жилье куплено до Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Если вы купили квартиру, то можете получить от государства до тысяч рублей. Разбираемся как это сделать, какие документы собрать и куда их нести. Вы уже подали документы на получение налогового вычета при покупке квартиры?

Напоминаем, что если в отчетном периоде, за который вы планируете получать вычет, у вас были сделки с имуществом, например, продали квартиру, которая была в собственности меньше 5 лет, то подать декларацию вы можете только до 30 апреля. Если нет, и вы подаете только декларацию 3-НДФЛ, то обратиться в налоговую поскорее — в ваших же интересах: на рассмотрение уйдет минимум 3 месяца.

Случаев, когда вы можете рассчитывать на вычет, множество, например, обучение, лечение и покупка квартиры. Однако есть и ограничения. За квартиру можно получить вычет только с суммы не более 2 млн рублей, то есть тысяч.

А за проценты по ипотеке — не более тысяч рублей с суммы выплат до 3 млн. Таким образом и складывается тысяч — максимальный размер налогового вычета, который вы можете получить при покупке квартиры. Воспользоваться правом можно только один раз.

Например, первый раз вы покупали квартиру без привлечения ипотеки, а потом, например, купили новую большего метража, но уже с ипотекой. С первой вы можете получить имущественный вычет до тысяч рублей, а со второй — уже вычет по выплаченным процентам до тыс. Конечно, остаток вычета не пропадет. Объясним на примере: представим, что вы купили студию за 1,5 млн рублей. Оставшиеся 65 рублей вы сможете получить при следующей покупке жилья.

Нет, получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке можно только по одному кредитному договору. То есть, чтобы вы смогли вернуть тысяч рублей, уплаченные проценты по одному кредитному договору должны составлять не менее 3 млн рублей. А если вы рефинансировали ипотеку, то это новым кредитом считаться не будет, и получение вычета будет продолжаться. Если вы купили квартиру на первичном рынке по договору долевого участия , то право на обращение в налоговую для получения вычета возникает сразу после подписания акта приема-передачи.

Если на вторичном по договору купли-продажи — после регистрации права собственности. Но, обратите внимание, если вы возвращаете налоговый вычет через налоговую, а не у работодателя, то сделать это сможете через год, после возникновения права.

Если вы получаете оба вычета и по основной сумме, и по процентам по кредиту с одной квартиры, то сначала вам возвращается налог с основной суммы, а затем с выплаченных процентов по ипотеке. Например, чтобы сразу получить полный налоговый вычет в размере тысяч рублей, вы должны получать зарплату не менее тысяч рублей в месяц, а чтобы единовременно вернуть тысяч с выплаченных процентов — тысяч рублей в месяц.

И, наконец, чтобы получить сразу оба вычета — тысяч рублей — вам нужно зарабатывать тысячи рублей в месяц. Если ваша зарплата меньше, то на вычет вы можете подаваться столько раз, сколько понадобится, чтобы вернуть всю сумму. Этим вычетом можно пользоваться сразу, как возникнет право, а не ждать год. Во втором случае вы получите деньги через налоговую инспекцию — они придут на ваш банковский счет, который вы укажете в заявлении. Вы самостоятельно заполняете декларацию 3-НДФЛ и собираете все вышеперечисленные документы, а затем записываетесь в Федеральную налоговую службу или МФЦ по месту регистрации, чтобы подать их.

Налоговый орган рассмотрит ваши документы и вернет вам весь уплаченный налог за прошедший год. Это займет около 3 месяцев, еще месяц идет на перечисление средств. Воспользоваться услугами профессионалов. Специалисты компании проконсультируют по пакету документов, расскажут чего и в скольких экземплярах нужно будет подготовить, заполнят за вас декларацию 3-НДФЛ.

Пакет будет полностью готов, и подавая документы в налоговую, вы будете уверены, что у вас точно все заполнено правильно и вычет не задержится. Узнайте о ваших возможностях по телефону Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Адрес: , г. Москва, ул. E-mail: sales tab-is.

Сколько денег я могу вернуть? Я могу получить вычеты с разных квартир? Если моя квартира стоит меньше 2 миллионов? Я смогу дополучить вычет?

С процентами по ипотеке все работает по такой же схеме? Когда можно подавать документы на вычет? Я получу всю сумму сразу?

Как я получу деньги? Сделать это можно двумя способами: у работодателя или через налоговую. Какие документы нужно собрать? Самое сложное, потому что пакет внушительный. Что дальше? Учтите, что в пик подачи деклараций в налоговой обычно большие очереди.

Нет времени и желания заниматься всем этим самостоятельно. Что делать? Понравилась статья? Сохраните себе на стену в соц. Зачем вообще нужен ИП. ФНС России разъяснила, какие хозяйственные постройки облагаются налогом на имущество физлиц.

You may also like. Банк России Особенности бухгалтерского учета в микрокредитных компаниях. Отвечает ЦБ By marketing tab-is. Банк России Нормативные акты и документы, регулирующие брокерскую деятельность By marketing tab-is. Бухгалтерия некредитной финансовой организации Нормативные акты и документы, регулирующие деятельность в сфере страхования By marketing tab-is.

Как россияне будут работать и отдыхать в году By marketing tab-is. By marketing tab-is. Comments Leave a reply Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. More in Аренда. Аренда Чем грозит неуплата налогов при сдаче квартиры в аренду? Налогообложение, Бухгалтерскийучет, Штрафы, Законы, Право, Аренда, Недвижимость Собственник, который сдает квартиру и не платит налоги, может быть привлечен к налоговой и даже уголовной Аренда Как работают льготы для предпенсионеров по имущественным налогам Налогообложение, Бухгалтерскийучет, Льготы, Аренда.

Аренда Самая подробная инструкция по получению налогового вычета за недвижимость Налогообложение, Ипотека, Бухгалтерскийучет, Недвижимость, Аренда, Финансы, Квартира, Бюджет В предыдущих статьях мы подробно рассказали о возможных видах вычетов. А в этой статье давайте Поиск по сайту. Facebook likes. Twitter 4 followers.

Появился вопрос? Свяжитесь с нами: Технологии и Бизнес Адрес: , г. Популярные посты. Налог с продажи квартиры в году: как подать декларацию 3-НДФЛ, сроки и документы Какой штраф за езду без страховки действует в году Все о налоговом вычете на детей в году Продажа готовой продукции Онлайн-кассы для ИП и малого бизнеса: последние новости года

Инструкция по оформлению налогового вычета за купленную квартиру

На этой странице я вставила 2 ссылки на подробные инструкции на получение налогового вычета при покупке квартиры. Инструкции актуальные на год. Также в них написано как налоговая инспекция выплачивает деньги за вычет. Статья НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Если кратко, то нужно собрать документы, подать их в налоговую инспекцию, которая проводит камерную проверку в течение 3 месяцев. И после проверки начнет выплачивать вычет налога НДФЛ.

Купили квартиру до брака – кто получит налоговый вычет?

Имущественный вычет могут получить оба супруга, состоящие в зарегистрированном браке на момент покупки квартиры. Поскольку вы заключили брак уже после сделки, право на получение имущественного вычета имеет только Ваш супруг. Могу ли я получить налоговый вычет за мужа? Может ли жена получить налоговый вычет вместо меня?

Вернуть налоговый вычет очень просто. Достаточно иметь документы о покупке квартиры и, если есть ипотека, контракт с банком. На работе необходимо взять справку 2-ндфл. Далее мы открываем сайт налоговой и заполняем все онлайн. Не нужно ходить по кабинетам и обивать пороги. Там все просто. Открываем кабинет физического лица нужно быть зарегистрированными через госуслуги , открываем вкладку налоговый вычет на покупку недвижимости и заполняем из справки.

К сожалению, данная ситуация не предусматривает вычета на квартиру, приобретенную в году.

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья.

Верну ли я налог за вторую квартиру, если первую купил в 2013-м?

Если вы купили квартиру, то можете получить от государства до тысяч рублей. Разбираемся как это сделать, какие документы собрать и куда их нести. Вы уже подали документы на получение налогового вычета при покупке квартиры?

Если Вы работаете на УСН упрощенной системе налогообложения или платите ЕНВД единый налог на вмененный доход , то Вы не сможете получить вычет, так как Вы не платите подоходного налога. Если кредит целевой ипотека , то Вы сможете получить вычет в полном объеме и основную сумму вычета на квартиру и вычет на проценты, выплачиваемые по кредиту. Если кредит не целевой например, потребительский кредит , то вычет можно получить только по основной стоимости жилья, вычет по процентам будет получить нельзя.

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

.

Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру

.

Если купили квартиру, дом или участок до 01 января года, Могу ли я получить вычет за проценты по ипотеке по другой квартире.

Часто задаваемые вопросы по вычету

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.